As taxas Eurbior não param de subir, e cada vez está mais caro pagar o empréstimo à habitação.
Um exemplo de um cliente que tenha um empréstimo no valor de 150mil euros para pagar num prazo de 30 anos, indexado à Euribor a 6 meses, e com spread de 1%, passará a pagar mais 186 euros face à última revisão (em junho). Já no caso da Euribor indexada a 3 meses, passará a pagar mais 108 euros.
Por outro lado, nos empréstimos indexados à Euribor a 12 meses, a prestação irá ter um agravamento de 251,69 euros face ao que pagava desde dezembro de 2021. Neste caso, o valor foi calculado tendo em conta a média da Euribor a 12 meses em novembro e que foi de 2,828%.
A evolução das taxas de juro Euribor está intimamente ligada às subidas ou descidas das taxas de juro diretoras BCE.
Após vários anos em terreno negativo, as Euribor começaram a subir mais significativamente desde 04 de fevereiro, depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter admitido que poderia subir as taxas de juro diretoras este ano devido ao aumento da inflação na zona euro.
Perante o agravamento do custo com os créditos à habitação, o Governo aprovou um diploma que enquadra as condições em que os bancos devem propor aos clientes uma renegociação do crédito de forma a evitar situações de incumprimento. As medidas vigoram entre 26 de novembro de 2022 e o final de 2023.
No âmbito deste pacote de medidas é ainda suspensa a cobrança de comissões aos clientes que pretendam amortizar o empréstimo em parte ou na totalidade.
